Sehr schöne Erdgeschosswohnung
mit Garten in der Mönchengladbacher Oberstadt
Kosten
Kaltmiete:
730,00 €
plus Nebenkosten
Das Objekt
im Überblick
Typ
Erdgeschosswohnung
zur Miete
Etage
EG
Wohnfläche ca.
95 m²
Anzahl Parteien
3
Bezugsfrei ab
01. Oktober 2021
Zimmer
2
Qualität /
Heizung
Besonderheit
Sehr gepflegter Garten
zur alleinigen Nutzung
Objektzustand
Gepflegt
Ausstattung
Normale bis gehobene Qualität
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Lage
im Überblick
41061 Mönchengladbach
Stadtteil: Mitte / Oberstadt
Die hier beschriebene Erdgeschosswohnung mit Garten zur alleinigen Nutzung liegt im Norden von Mönchengladbach, genauer gesagt im Stadtteil Mönchengladbach Stadtmitte / Oberstadt. Von hier aus erreichen Sie binnen 5 Gehminuten die Gladbacher Innenstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs.
Der nahe gelegene „Bunter Garten“ lädt zum Entspannen und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Autobahnen A61 und A44 sind in 5 Fahrminuten erreichbar.
Objektbeschreibung
Diese sehr schöne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 95 m² befindet sich in einem ruhigen 3-Parteienhaus und liegt in einer ansprechenden Lage nahe der Gladbacher Innenstadt und wenige Minuten vom „Bunten Garten“ entfernt.
Die Wohnfläche verteilt sich auf Küche, Diele, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer sowie Terrasse.
Die Wohnung überzeugt mit ihren großzügigen und hellen Räumen und ihrer modernen Ausstattung.
Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren aufwendig saniert und mit einer bodengleichen Dusche, einer Eckbadewanne, einem Einbauschrank sowie einem tollen Waschtisch ausgestattet. Das gesamte Bad überzeugt jetzt mit einem zeitlosen Stil.
Vom offenen Wohn- / Essbereich gelangen Sie auf die beiden Terrassen (auf verschiedenen Ebenen) und in den gepflegten Garten, welcher exklusiv zu dieser Wohnung gehört. Es sind Mieter erwünscht, die einen gepflegten Garten zu schätzen wissen.
Die separate und großzügige Küche ist ebenso über den Essbereich zu erreichen und bietet genügend Stauraum.
Hier ist auch ein Abstellraum zu finden. Die hochwertige Küche kann vom Vormieter inkl. aller Elektrogeräte erworben werden.
Im ebenfalls großzügigen Schlafzimmer der Wohnung wurde Laminat verlegt.
Der Raum ermöglicht es Ihnen, neben einem großen Bett auch Schränke und Kommoden unterzubringen.
Die Wohnung kann zum 01. Oktober 2021 angemietet werden.
Ausstattung
- 2 Terrassen + Garten zur alleinigen Nutzung
- manuelle Rollläden an allen Fenstern
- Sprossenfenster (doppelverglast)
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie Eckbadewanne
- Küche kann vom Vormieter erworben werden
- Fliesen in allen Räumen außer im Schlafzimmer
- Treppenhausreinigung in Nebenkosten enthalten
- hohe Decken
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!