Schöner und gut geschnittener Winkel-Bungalow in der Nähe vom Schloss Rheydt in Mönchengladbach
Kosten des
Objekts
Kaufpreis:
385.000 €
Provision für Käufer:
3,57%
Die Provision ist bei Abschluss des
notariellen Kaufvertrages zu zahlen.
Das Objekt
im Überblick
Typ
Einfamilienhaus
(Bungalow)
Wohnfläche ca.
124 m²
Grundstück ca.
283 m²
Bezugsfrei ab
ab sofort
Zimmer
3
(ein Schlafzimmer kann noch unterteilt werden)
Schlafzimmer
2-3
Badezimmer
1 Badezimmer mit WC
1 Duschbad
1 Gäste-WC
Garage
1
Bausubstanz &
Energieausweis
Baujahr
1979/1980
Objektzustand
renovierungs- und modernisierungsbedürftig
Ausstattung
Normale Qualität
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Hersteller
Buderus
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Lage
im Überblick
41238 Mönchengladbach
Stadtteil: Bonnenbroich nahe Schloss Rheydt
Das hier beschriebene Objekt liegt im Süden von Mönchengladbach, genauer
gesagt im Stadtteil Mönchengladbach-Bonnenbroich und in der Nähe des bekannten
Schloss Rheydt.
Von hier aus erreichen Sie binnen weniger Fahrminuten den Stadtteil Rheydt und den Ortskern
von Korschenbroich. Auch das Stadtzentrum von Mönchengladbach ist unweit entfernt.
Ein echtes Highlight ist die wunderschöne Umgebung, die zu Spaziergängen
und Fahrradtouren einlädt.
Objektbeschreibung
Dieser ansprechende Winkel-Bungalow befindet sich in bevorzugter Lage unweit
vom bekannten Schloss Rheydt in Mönchengladbach. Die ca. 124 m² Wohnfläche bietet jede
Menge Platz, aber auch viel Raum für Ihre eigenen Ideen. Der Zustand des Hauses
ist gepflegt und in Teilen renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig.
Im Erdgeschoss finden Sie den sehr hellen und großzügig gestalteten Wohn-/
Essbereich, die Küche, die beiden Schlafzimmer (nach hinten heraus), das Duschbad
und das Wannenbad. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls das Gäste-WC sowie
die lichtdurchflutete Diele. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse
und in den nicht einsehbaren Garten in Süd-Lage.
Das hier angebotene Objekt ist teilunterkellert. Das Kellergeschoss mit einer
Nutzfläche von ca. 89 m² bietet Ihnen aufgrund von vier weiteren Räumen – die als
Hauswirtschafts-, Hobby- oder Spielräume genutzt werden können – genügend Platz
zur freien Entfaltung. Von dem größten Raum aus können Sie den Garten des
Objektes über eine Außentreppe erreichen.
Nach den erforderlichen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten kann hier Ihr
wundervoller neuer Wohntraum entstehen.
Der Käufer erwirbt ein voll erschlossenes und baulastenfreies Objekt mit viel
Potenzial in beliebter und ruhiger Lage.
Ausstattung
- Winkel-Bungalow
- überwiegend verklinkert
- Garage mit elektrischem Tor
- nicht einsehbarer Garten (Süd-Lage)
- elektrische Marquise über der Terrasse
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- 3 Zimmer (ein Zimmer kann noch geteilt werden)
- 1 Badezimmer mit Badewanne und WC mit Fenster
- 1 Duschbad mit Fenster
- 1 Gäste-WC mit Fenster
- Marmor im gesamten EG (ausgenommen Bäder und Schlafzimmer)
- Teppichboden in den Schlafzimmern
- Mahagoni Türen im gesamten Wohnbereich
- Isolierdoppelverglasung – alle Fenster –
- Gas-Zentralheizung (Buderus 1995)
- Hobbyräume im Keller
- Hauswirtschaftsraum im Keller
Grundriss
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.